福州楼市——豪宅劲风

福州“豪宅效应”开始释放榜样力量真不小

　豪宅项目接连入市、中端产品应市而上。时下豪宅集中绽放对楼市将有多大冲击波，高端市场将如何被细分？塔尖消费人士的消费观念将会有什么样的变化？......(详细)

市中心滨江豪宅抗跌性强豪宅更具牛盘气质

　从去年9月至今，福州楼市从狂热转入调整期已经超过半年。在调整期间，价格战成为许多楼盘应对市场的主要手段之一，这让许多购房者产生疑问：房价什么时候才真正到“底”？购买什么样的楼盘更保值？...[详细]

福州市中心豪宅集中亮相榕楼市再度走高

　如果说上半年福州楼市大多是中端住宅项目的角逐，下半年，则是高端住宅项目的较量。下月起，阳光·白金瀚宫、世茂天城、万科·金域榕郡、融汇江山等均将对外开放或是开盘销售,多个高层豪宅项目亮相，让不少业内人士惊叹,福州的豪宅时代真正来临。在楼市历经宏观调控,出现观望情绪之下，这些豪宅的出现，其价格、品质、营销手段,均成为业界及市民最为关注的话题。这些豪宅项目为何集中亮相,它将给楼市带来怎样的影响,许多业内人士纷纷表示拭目以待。... [详细]

众豪宅上市推高市中心房价榕伪豪宅历史将终结

　上周，中心城区楼市均价都突破了万元大关，继续稳居各大板块第一位。业内人士分析，中心城区楼市价格的微涨，与上周阳光·白金瀚宫的高调入市不无关系。作为市中心的精装修豪宅，白金瀚宫的户型多在两百平方米以上，体量也不小，已经与世茂·天城一起成为近期内支撑市中心房价的两大巨擘。 ...[详细]

融侨观邸 0591-87278888;800-659-9777

项目名称：[融侨观邸]

◇楼盘参数：

行政区域：福州仓山区
楼盘地址：闽江大道117号（洪山大桥与金山大桥之间）
开发公司：福建融侨集团有限公司

◇楼盘详情：

　　项目位于闽江南岸的滨江风景线之上，西近洪山大桥、向东可接金山大桥，向北亲密接触南滨江公园的满目翠绿与闽江四季风景，西南侧燕尾山、西山二山苍翠山景推窗入室，江景、山景、公园景观在此一次收齐。
　　项目总建筑面积17万平方米，容积率2.2，项目征用地9.4万平方米，绿地率35%，规划建设约21幢4~26层板式住宅，社区以欧洲新古典主义风格建筑为基调，结合东南亚卡尼岛的高品位风情园林与前所未有的多重智能系统、双向新风系统、原脉温泉、双会所等共同打造南江滨首屈一指的豪宅典范。

阳光白金瀚宫销售电话：0591-88089225

阳光白金瀚宫效果图

项目名称：[阳光白金翰宫]

◇楼盘参数：

行政区域：福州鼓楼区
楼盘地址：五一路与津泰路交叉口
销售许可证：20082558
开发公司：福建阳光房地产开发有限公司

◇楼盘详情：

　　【阳光白金瀚宫】，阳光国际集团“城市公馆”的开卷巨作，遵循为居住者打造尊贵名宅的理念，在设计格调上涉取了新古典建筑风格的精华，用世界的建筑语汇，铸就百米建筑王座。在产品的打造上，采用超过50项国际领先的科学技术、材料设备等，精确定制与细心雕筑科技智能化住宅，全面解决现代居住的“阳光、空气、水、声环境”等难题，定义了福州豪宅的品质及居住价值。
　　在室内空间上，以全面私享的大度观念，运用模块化设计，创新室内居住空间；并采用国际领先的豪宅精装修理念及国内外著名品牌节能环保材料，将精装修的概念从室内空间涵盖延伸至立面及景观等建筑整体细节，从而实现国际化住宅定义标准的精装修。在环境的营造上，【阳光白金瀚宫】将近6000平米的奢华城市水景公元与古典优雅的欧式皇家私享园林有机融合，始成“四枝并秀、内外兼修”的空间形态。在物业服务上，阳光国际集团聘请享誉全球的第一太平戴维斯为【阳光白金瀚宫】提供一站式英伦管家顾问服务，以满足未来居住者的个性化的尊贵需求。

正祥橘郡销售电话：0591-83568898;83568955

　项目名称：(正祥橘郡)

行政区域：福州闽侯县

楼盘地址：八县区南屿

开发公司：福建正祥置业发展有限公司
　

◇楼盘详情：

　　在旗山峰回水曲，洞天福地之中，在山水之间，有座素雅的“正祥·橘郡”即将掀开神秘的面纱。“正祥·橘郡”，占地680亩，涵盖小独栋、联排和叠拼等产品类型。
　　随着福州市实施城市“东扩南进西拓”的战略，横跨闽江的金山大桥和橘园洲大桥的建成通车，再加上浦上大桥正在火热施工中，预计今年国庆合拢，年底就可通车，昔日的东西天堑，将成咫尺坦途。浦上大桥距正祥林语墅不到5分钟车程。通车后，从浦上大桥到尤溪洲大桥，再到二环路，20分钟即可直达市中心；这里还紧靠福州大学城、316国道、京福高速公路，交通便捷，是福州市近郊理想的森林生态之地，可谓是人居的圣地。
　　正祥橘郡，
　　坐拥 53000 多亩旗山森林，
　　触目可及巍峨旗山，
　　山涧流淌的涓涓溪水，
　　让您与家人一起享受大自然带来的恩惠 ……[详细]

正祥橘郡效果图

世茂天城销售电话：83222222

项目名称：(世茂天城) ◇楼盘参数：

行政区域：福州台江区

开发公司：福建世茂投资发展有限公司
◇楼盘详情：

　　福州世茂天城位于福建省福州市台江区群众路与广达路交叉口西南角以及台江区广达路，紧靠福州市中心五一广场的香格里拉大酒店，下接台江商圈，上连东街商圈，在福州的商业圈中扮演着很重要的角色。

　　该项目占地面积5.00万平方米，总建筑面积约35万平方米，项目建成后将成为集精品高档住宅、行政办公、文化教育、休闲娱乐、商贸服务于一体的城市CBD中心，提升福州的人文魅力和城市品位，塑造福州城市新格局。此项目上将规划建设一幢高达250米左右的超高层五星级酒店和高档写字楼、四幢160米的超高层住宅，此外，还将充分利用茶亭公园的地下空间建设茶亭公交首末站、地下商业广场，整个项目建成后将成为福建省的地标性建筑和福州城市新地标。
　
　　世茂房地产控股有限公司于2007 年5 月16 日以人民币11.5 亿元（时值约港币11.7 亿元）的竞拍价格，成功摘得福州茶亭二期地块，这亦是世茂集团在福州摘得的第二幅地块。该项目预计于2009年至2010年分期完工。