交易首日跑赢大盘

禹洲地产股份有限公司作为海西经济区领先的地产开发商，直接受益于中央政府的海西政策，正处于高速发展期，业务足迹已扩张至上海和合肥，并在福州拥有约45万平方米的高档别墅土地储备。公司以住宅物业为主，不断加快对商业地产的投资开发，凭借在国内一线及省会城市充足的低成本土地储备，土地成本在过去只占收入的10%-18%，预期在未来2-3年为收入的10%-15%。

真金不怕火炼

在目前股市波幅较大的情况下，禹洲地产作为内房股中等规模的地产开发商，在公开招股过程中，获得海内外投资机构和个人投资者的肯定，在与多支内房股的角逐中市场表现仅次恒大，意外脱颖而出、成功上市，其基石投资者皆为业界知名地产商，包括世茂集团许荣茂主席，厦门两大国企——建发集团和国贸集团。

2009年11月2日，禹洲地产宣布成功于香港联交所主板上市，厦门市人民政府常务副市长丁国炎先生等3位代表在禹洲地产管理层的陪同下，一起出席今早举行的上市仪式，并对公司抓住海西经济区发展的大好机遇、在香港成功上市表示高度的赞赏和祝贺。

受外围股市影响，恒生指数今日下跌132.68点，而公司首日股价以港币2.72最后成交价收盘，较开盘价涨幅11%。面对近期股市波动，据香港业界人士分析，禹洲在众多新股中应被看高一线，适合长期持有。

后劲十足

据与公司相关领导交流得知，禹洲地产09年以来在国内的销售市场表现捷报频传，尤其在厦门的市场占有率位居第一。在刚过去的金九银十，成绩突出：销售面积逾6万平方米。据厦门官方公开数据显示，09年初厦门住宅均价约￥7000/平方米，至10月份，均价已上升至近￥11000/平方米。据业内人士分析，厦门楼市作为海西政策的直接受益者，必将继续保持强劲的上涨势头。

财务方面，公司在06-08年收入的复合年增长率高达336%，09年全年收入已全部锁定，2010年的收入已锁定60%。09年上半年净利润率为21%，并预期在未来的几年内保持20%以上的水平，同时净负债率仅为62%，上市后为净现金公司。面对未来宏观信贷、利率等政策变化，相信公司能够以更大的弹性适应能力和抗风险能力应对市场的瞬息万变。

据公司高层管理人员预测，公司的政策倾向造福股东，预测09年底派息比例将达到30%。

（编辑：xwbj）