东方名城实景拍摄

从2008年初逆市开盘，以1个月创下7个亿的销售额撼动淡市，再到2009年，创造连续4个月的月销售额保持500套以上的佳绩……东方名城，一座雄踞东江滨的世界第九大港湾住区，被誉为东区最高性价比的生活社区，自去年耀世登场以来已成为福州楼市的一个传奇。

到底，是什么创造了东方名城的传奇?

现场观察：

看房者络绎不绝 半天消耗5箱矿泉水

1、2、3……6月28日，仅仅一个上午，东方名城向看房者发放了8箱矿泉水了，按一箱矿泉水24瓶计算，仅一个上午就发放了120瓶矿泉水了，也就是说上午的看房者数量已远在百人之上。

从5月开始，东方名城售楼部开始免费向看房者提供矿泉水。据东方名城的销售人员介绍，一般来说，一天至少要发放5至10箱矿泉水，但周末时，这个数字至少要上浮一倍。

“根据我们的统计，近两个月来，每天的来客量都在百人以上。”东方名城的销售人员告诉记者，按一箱矿泉水24瓶计算，即便是在平常的工作日，每天早上从9点开始，就有购房者陆续前来看房，到了10点多钟就会形成一个人流小高潮。每逢此时，售楼部的工作人员会连轴忙得转不开身，有的接待看房客，有的接待签约者，还有的要去接受看房者的各种咨询。这样的热潮一般要持续到中午1点左右。

20个售房人员天天要加班

6月28日，记者从市区沿东江滨前行，在距离名城港湾售楼部1公里以外就看到路边停满了车辆。负责维持车辆秩序的人员告诉记者，这两个月，每到周末，早在上午8点之前，就陆续有购房者从长乐、福清或市区赶来，最高峰时，车流可排至3公里以外。

从如此多的车辆，可以估测到现场的购房者人数众多，但是现场的情景仍然让记者吃惊。东方名城的售楼部号称福州售楼部中的“巨无霸”，面积近万平方米，但其中人流川息，令偌大的售楼部一点也不显得阔大。

在休息区，不少看房者在等待，细一打听方知他们正在等待售楼人员或看房，或签约或咨询。“我们现有售楼人员20名，就算每个人连轴转，也常遇安排不过来的情况。”东方名城的销售负责人告诉记者，现在每个销售人员工作量都很巨大，不仅上班时间全力以赴，加班加点也成常态。

（编辑：xwbj）