香港路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹

3月14日，路劲地产在上海嘉定南翔的新一代城市别墅产品“路劲逸隽园”盛大公开，轻易而居的新别墅生活理念吸引不少客户前往看房。“路劲逸隽园”自2月6日接受预订起，短短三天的预订量便达30%。良好的生活配套、便捷的交通和“5房+家庭室”的创新户型设计、过硬的品质保证，掀起一股让别墅重新回归生活本质的热潮。公开当日，香港路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹先生莅临现场，接受了沪上房产主流媒体的采访。

记者：首先能否请您简要的给我们介绍一下路劲目前在中国的一个布局和发展情况？

单总：路劲地产集团是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。路劲基建主要是投资和经营中国的收费公路，1996年在香港联合交易所主板上市。路劲在2003年进入房地产市场，首先在广州和常州运作项目，效果很好。2007年路劲基建收购了顺驰94.74%股权，在07年和08年，我们也就没有拿过什么地，忙着整合顺驰的项目。现在看来，当时没有拿地算是一件很幸福的事。目前我们在青岛、济南、天津、北京、石家庄、郑州、洛阳、武汉、上海、苏州、常州、广州12个城市有27个项目在运作，约有650万平方米的土地储备。在华东地区，上海除了“路劲逸隽园”还有另外一个别墅项目，在苏州和常州则分别有超过百万平米的大盘在进行。

记者：现在南翔新城也是颇为热闹，金地、龙湖、保利、和记黄埔等等也都来了。您对这片新兴的地产开发热土，对该片区的别墅市场现状和趋势有何看法？路劲希望在这里充当一个什么样的角色？

单总：首先，我对该区域的发展很有信心，因为它占尽了天时地利人和。所谓天时，是一系列重大市政工程的推动，比如轨道交通11号线的建成通车、沪嘉高速收费的逐步取消等都将掀起该区域的发展热潮。其次是地利，它距离市中心人民广场仅仅18公里，如此便利的区位优势正是城市型别墅的绝佳位置，也将进一步被人所发现。最后是人和，即嘉定区政府对该区域发展的决心，建设嘉定新城的英明决策等是该区域发展的信心保证和重要推动力。

目前，包括路劲在内的境内外各大开发商都不约而同地选择这里，各显神通、各尽其能。所以我相信不远的将来，这里将成为上海颇具盛名的中产阶级聚集的高尚居住区。我们路劲集团十分重视这个项目，更加珍视这片充满了历史底蕴和发展活力的热土，我们要打造该片区最具性价比的别墅，为这个区域添光增彩，以口碑树形象、以品质树品牌。

记者：今天我们也看到现场来了不少客户，有一部分已经在进行签订合同的程序。能否与我们分享一下“路劲•逸隽园”项目都有哪些特色？它希望传达给住户什么样的生活理念和氛围？

单总：“逸隽园”在规划设计中传达的理念是“在有限的空间实现无限的居住享受”。我们联排别墅面积在191平米至225平米，面宽达5.5-6.5米；双拼别墅面积在250平米左右，却有着7.2米的超大面宽，同时还有北进门、南花园的设计，5房+家庭室的设计，120平米的地下室可自由分割，增设储藏、娱乐及保姆房等实用性的功能空间。顶层近30平米的大套房设计，独立车位，加上赠送近80-120平米的地下室，3.6米高的下沉式客厅设计，二、三层设置前后露台等等亮点很多。

还有在配套上我们规划2000平方米综合会所，包括了健身、书吧、美容SPA等设施，让住户足不出户就能享受到便利的生活。小区内的景观营造和外部生态环境相得益彰，2大江南新概念主题水景，3面生态河流环绕，100余种珍稀灌木，1000余棵常绿乔木、10000平米活水景观，使小区内户户见庭院，家家有景观。

以上这些产品亮点归于一点，就是我们要以经济型别墅的空间实现和高端别墅同等的生活体验，抛弃了大而无当、奢华无度的弊病，降低别墅的门槛，让更多人住上别墅，同时让别墅回归到生活的本质，而不是炫耀财富、华而不实的身份装饰品。

（编辑：xwbj）