如果一定要给这个航标加以定义，我们选中三个概念：亲水、建筑、品牌。其中，亲水资源在大福州的城市拓展中，日益稀缺，“逐水而居”成为所有人的共识；但是，如何拓展建筑的人性化，以及品牌的真正含义，在这个浮躁的时代，被多数人忽略。在回顾福州地产２０年中，重提黄祖仕，其意义或许还在：时至今日，我们并没有真正超越他。

亲水，是人类居住的天性”

    今天，在精明的地产投资者眼中，最有价值的房产是水边与市中心，因为两者都无法复制。而这无法复制的价值在于：占有的资源成为全民意识，造成稀缺，故而价高，甚至无价。但在上世纪９０年代，这种意识却仅属于极少数先行者的谋略。黄祖仕是其中一位。

    １９９８年，福州房地产第二拨浪潮开始复苏，在这片土地上耕耘了近１０年的黄祖仕，提出了诸多“亲水”的建筑言论，尽管他对这一言论的实践运用时间甚至更早，如元洪锦江就是福州首座亲水高层建筑，当时就取得了巨大成功。

    “尼罗河孕育了古埃及，幼发拉底河孕育了中东诸国，黄河孕育了中华民族，闽江孕育了八闽子弟，河流是生命的纽带，水边之家，是机会的控制和资源的占有，这种资源是稀缺的。”

    “人类离不开水，水是生命之源，水可以带来灵气、带来生机、带来活力。而且水对开阔眼界很有帮助。”

    “有水没有山算很好，有山也有水算更好。鱼和熊掌不能兼得的话我会选择水。融汇半岛就是有山有水的地方，融汇山水前临水，后倚山，可算是山水俱佳。”

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